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5月交房热潮,后市催热家装建材市场



购买新房是不少人的梦想,但只有拿到新房钥匙的那一刻才是这个梦想圆满的时刻。今年5月前后,我市不少楼盘按照原定计划进入交房季,交房热潮袭来。与此同时,家装市场也迎来装修热潮。



5月交房热潮,后市催热家装建材市场


业主喜收新房


4月30日,位于大梁路与西环路交会处北侧的雅居美域率先交房,拉开了5月交房热潮的序幕。


5月1日,郑开·绿地城一期业主喜收新房。在房屋验收环节,郑开·绿地城安排了一名工程师和一名物业人员陪同业主实地看房验房。记者在交房现场看到,为确保每位业主都能顺利收房,郑开·绿地城各部相互配合,工作人员严阵以待,从签到、资料准备、手续办理、领取钥匙到验房,整个过程都全程陪同业主,遇到业主现场提问也第一时间做出反应、及时解答,让业主明明白白、欢欢喜喜收房。


一位刚拿到钥匙的业主高兴得合不拢嘴:“物管态度好,很和善,我买的房子空间大,环境也好,我很满意。”


记者调查了解到,今年5月前后,我市约5家楼盘迎来交房日,众多业主喜收新房,一股交房热潮悄然来袭。


验房看好细节再收房


在我市多个楼盘纷纷进入交房期时,鉴于此前个别楼盘在交房时出现过问题,不少第一次买房的业主表示,对收房的流程和注意事项十分关注。


“从开发商的角度来讲,他们也希望交房能够顺利进行,这和业主的出发点是一致的。”在交房季到来时,针对交房问题,业内人士来给大家支招。


“首先,从开发商的角度来看,业主的按揭款项要到位才能办理交房,这点多数业主都能理解。其次,站在客户的角度来看,收房是一个比较细致的过程,除了注意房屋的水电、门窗等基本设施外,还要注意外在的园林、绿化和整体规划。”上述业内人士说。


那么,交房的基本流程有哪些?简单而言就是确认身份、产权办理及款项收取、验房、资料签订和领取钥匙。


不过,收房是一门大学问,专家提醒,收房时最好先了解一些基本常识和简单的验房技巧。

首先,要确认开发商是否已经具备交房的条件,即确认商品房项目是否经建设工程质量监督机构核验合格、楼盘是否取得住宅交付使用许可证和房地产权证。其次,要掌握一些基本的验房知识,注意对门窗、墙面、地板、水电和厨房烟道的检查,确认没有问题后再收房。


专家提醒,在交房时,开发商会派专人与业主一起验房,但是,初次收房的业主最好还是找专业人士或者有购房经验的朋友陪同一起验房。


后市催热家装建材市场


“前两天有一拨人来看橱柜,他们说收房之后就要马上着手装修,现在正在挑选家居建材。”某家装公司的工作人员小胡告诉记者,“五一”小长假首日有不少业主到店里选购产品。记者采访发现,即将到来的交房热潮给广大建材商带来了机遇,也带来了竞争。


据了解,随着交房季来临,不少建材商家为了抢占客户资源,纷纷打出各种打折促销广告。不少家装公司表示,这波交房热潮是不能错过的好时机。


“交房对我们来说当然是一件好事,客户会比以往更集中,意向也更明确。不过,很多装修公司都看中了这些客户,竞争会比较厉害。”我市某家装公司的工作人员表示,为了保证赢得市场竞争,质量和服务是关键。


在家装建材市场因交房季来临而蠢蠢欲动时,不少考虑装修的业主也开始忙碌起来。对此,业内人士提醒,装修是一件费时费力的事,从开始设计到施工完成需要经历很多工序,涉及木工、电工、水工、瓦工和油工等,这些都需要合理有序安排。建议大家不要怕辛苦,要多逛市场,多看资料,多请教有装修经验的人或家装专业人士,打造温馨、舒适的家。(微信关注:yihaojiaju000)




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