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在一号家居,我们为你打造高品质买房技巧


如今,购买二手房不仅是一些中老年市民购房置业的首选,连一些急于结婚的年轻人也把也把二手房当成婚房的考虑对象。但对首次置业的市民来说,二手房的产权问题相比新房要复杂一些,实地去看房的时候需要掌握很多小窍


一号家居网选房技巧介绍:


1.晚上看房好过白天


晚上看房能考察小区物业是否重视安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰。这些情况在白天我们是无法看到的,只有在晚上才能得到确切的信息。


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2.雨天看房时关键


大雨过后,无论房主先前对房屋做了怎样的装饰,这时候都逃不过雨水的侵蚀。这时候房屋墙角、墙壁、天花板是否有裂痕、是否漏水、渗水就一览无遗。一号家居网提醒雨天看房一定要格外留意阳台卫生间附近的地板、看看有无发霉的现象。


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3.多看空房子的格


购买房屋最好是看空房子。因为空房子没有家具、家电等物品挡着,可以清晰的看到整个房子的格局。理想的大门是打开大门进入客厅、然后是餐厅、厨房、卧室。一号家居装修公司温馨提示:如果客厅的门直接面对卧室,则私密性比较差。


4.不看墙面看墙角


查看墙面是否平坦、潮湿、龟裂,可以帮助购房者了解是否有渗水现象。而墙角相对于墙面来说尤为重要。墙角是承上启下的左右结构力量的,如发生地震,墙角的承重力是关键,而墙角严重裂缝时,漏水的问题也会随之出现。


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5.不看窗帘看窗外


注意房子的通风状况是否良好,房屋是否潮湿。霉味、采光是否良好。需要注意的是,有些老房子“品”字格局,买方要仔细检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。


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6.看楼梯、消防通道是否通畅


新建商品房大都有电梯,电梯的功能固然重要,楼梯也不容忽视。看一下是否有一些住家堆积物,消防通道是否通畅等。


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7.多询问邻居和保安


同一小区或者保安聊天,往往可以获得许多有价值的信息。因为她们是最了解该小区基本状况的,有时候他们比业主更客观,准确的告知买家房屋的相关信息。


以上就是一号家居网为购二手房的业主整理的一些选房技巧,希望大家买到中意的房屋。


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如何让二手房的卫生间“旧貌换新颖”




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